¡Ya casi hemos acabado!
Si al final decidiste hacerme caso y has seguido todos los pasos anteriores, tu casa habrá experimentado un cambio significativo y tú mismo notarás la diferencia entre lo que estabas ofreciendo y lo que ofreces.
Ahora sólo queda el toque maestro. Existen varías estrategias dentro del home staging que te aconsejo realizar si quieres realmente diferenciar tu vivienda de la competencia.
La luz
Levanta o abre todas las persianas de la vivienda. Es preferible la luz natural a la artificial, al igual que es preferible enseñar la propiedad de día que a última hora de la tarde. Como ya te he comentado anteriormente, elige cortinas de telas ligeras similares a las que se utilizan para los visillos ya que dejan pasar más la luz. Es preferible que las cortinas estén abiertas, pero si tu propiedad cuenta con vistas poco agraciadas mejor ciérralas.
El fuego
Las velas es uno de los mejores complementos decorativos que existen así que no te cortes y colócalas donde más te gusten, pero asegúrate de encenderlas todas cuando vengan los potenciales clientes. Te aconsejo que las velas sean blancas, pero si ya tienes de colores, úsalas. Nunca pongas velas negras. A su vez, si tienes chimenea enciéndela siempre que sea invierno, ¡claro! Obtendrás un espacio tan cálido que será irresistible.
La temperatura
Es muy importante que la sensación térmica sea la adecuada a la hora de entrar en la vivienda. Si es verano, cierra todas las ventanas y pon el aire acondicionado, pero sin pasarte, demasiado frío también es contraproducente. Descarta este consejo si tienes una casa de verano donde la brisa natural recorre toda la propiedad. Si este es tu caso, abre todas las ventanas de par en par y deja que entre la brisa del mar o el olor del bosque. Si tienes una fuente artificial cerca recuerda ponerla en marcha, el murmullo constante de agua es muy agradable.
Si estás en invierno, enciende los radiadores o pon la calefacción o, como ya dije antes, la chimenea, pero una vez más sin pasarte. El calor baja la tensión y produce sensación de agobio, por lo que podrían acabar teniendo más ganas de salir que de entrar.
Colocar centros de mesa relacionados con agua y fruta en verano aporta frescura a la estancia. En cambio, los centros con piñas y hojas secas son idóneos para el invierno. Más adelante te cuento algunos trucos decorativos.
Los olores
Muy muy importante como ya te comenté en la primera entrega, "10 errores que no te dejan vender/alquilar tu casa". La limpieza es primordial para evitar problemas. Erradicar los focos de mal olor es la base que te va a proporcionar un olor neutro, pero si además quieres aportar un aroma agradable, te a consejos que coloques ambientadores, ¡por supuesto!
¡Cuidado! Al igual que con la temperatura, es mejor no pasarse. Si colocas muchos ambientadores o pocos, pero con un perfume muy intenso, cargarás el espacio y puede provocar una reacción totalmente contraria a lo que quieres conseguir.
Elige aromas suaves que no saturen las pituitarias de tus posibles compradores. Yo aconsejo utilizar las fragancias de Cristalinas y más concretamente los mikados puesto que me parece el mejor formato para repartir el olor por la estancia. La que considero más idónea es "Dama de noche" por tener una aroma suave, original y continuo. Muy recomendable también, el aroma "Sensual".
Los detalles
Salón
En el salón puedes colocar muchos objetos decorativos, todo dependerá del tipo de salón que tengas. En esta estancia es un poco difícil concretar, por su diversidad, los elementos decorativos, pero te voy a decir los que no deberían faltar.
El plaid y los cojines no deberían faltar en el sofá dado que aportan calidez, invitan a sentarse en él y son los encargados de aportar el toque de color a la estancia. Una buena y barata solución, es ir a Ikea (una vez más) y comprar dos cojines Väddklint a 4,99€ ud. y dos cojines Gurli gris intermedio por 2,99€ ud. Sería aconsejable comprar también la manta Gurli color gris oscuro a 9,99€ y los rellenos por sólo 1,99€ unidad. Con esta composición conseguirás un efecto muy agradable.
Es difícil conseguir elementos decorativos para la mesa de centro. Si observas, la mayoría de revistas utilizan libros, a ser posibles grandes y de tapas duras, pero ¿y si nuestra mesa es pequeña? o ¿es demasiado grande y queda pobre sólo con libros? Siempre puedes recurrir a los cuencos de cristal, bajitos y de diámetro grande como el Blomster de Ikea a 7,50€. Para rellenarlos puedes usar arena de la playa y colocar unas velas como las Försöka a 4,99€ 3ud. las cuales tienen un color muy bonito y neutro que combina con muchos estilos.
También puedes rellenarlos con las mezclas «tematizadas» Dofta de Ikea. Los hay muy marineros con estrellas de mar, más otoñales con cáscara de corteza de árbol… En fin, mucha variedad donde elegir el que va más acorde con la decoración o tonalidad de tu salón.
Cuenco Blomster, velas Försöka y variado Dofta de Ikea.
Cocinas
Uno de los objetos decorativos a los que yo recurro muy menudo cuando estoy decorando cocinas son los tapones de corcho. Me gusta mucho el resultado que se consigue con un jarrón de cristal transparente lleno de tapones de corcho. Si a ti también te gusta, puedes comprar en Amazon.es 60 corchos a 8,84€, la unidad te sale a 0,15€. En cuanto al jarrón, en Ikea encontrarás el florero Bladet de 22cm de altura por 5,50€.
Algo que también me gusta mucho para decorar una cocina son los tarros de cristal. Colocarlos rellenos con pasta de diferentes formas es una forma de conseguir un objeto decorativo sencillo y bonito. En Ikea se venden el bote de cristal Burken a 2,99€ o el Droppar por 3,99€. La pasta más bonita es la que viene en forma de nido, es muy estética visualmente y el paquete sólo te costará unos 0,85€. En definitiva, que por 3,84€ tienes el jarrón y la pasta. Aunque tu encimera tenga poca superficie libre, te recomiendo colocar al menos dos, nunca uno sólo.
Mesas
Otro detalle imprescindible es que una mesa de la casa debe estar montada. Puedes escoger la del comedor o la de la cocina, la que tú prefieras. Coloca el mantel, los cubiertos, los platos, las servilletas de tela… Todo como si estuvieses a punto de celebrar una cena romántica para dos. De nuevo, una revista de decoración te puede ayudar mucho con esto. No hace falta que vayas a comprar objetos muy rebuscados ni caros, recuerda que cuanto más neutros sean los objetos de tu vivienda, más posibilidades tienen de agradar al mayor número de personas. Donde encontrarás más variedad de objetos de menaje y más económicos será en las tiendas de todo a cien o en Ikea. En la página web de esta cadena comercial he podido ver ofertas como el plato llano y hondo Ikea 365+ por 1,99€ unidad, la copa de vino Hederlig a 0,89€, o el mantel individual Märit por 0,99€ unidad. Unos precios muy asequibles.
Si has elegido montar la mesa de comedor, dedica algo especial para la mesa de cocina. Por ejemplo, elige una bandeja bonita, una servilleta de tela para utilizar a modo de mantel y un juego te tazas de té. También puedes colocar una tabla de madera con dos copas y una botella de vino. Si tu mesa es pequeña, también puedes utilizar un frutero lleno de manzanas verdes o de naranjas. Sus colores atrayentes darán la pincelada de color.
Especial mesas de terrazas
Sobre cómo decorar la mesa en primavera-verano te recomiendo que también utilices fruta. Un truco que da muy buen resultado es utilizar un jarrón de cristal de unos 20cm de alto y bastante grande de diámetro, teniendo en cuenta el tamaño de la mesa. A continuación llénalo de agua y mete un trozo de papel de celofán arrugado transparente. Por último vete introduciendo limones entre el papel. Dará la sensación de ser agua helada.
Si quieres decorar la mesa en otoño-invierno, coloca un plaid sobre los sillones o en los respaldos de alguna de las sillas. En la mesa, pon unas tazas de té con una tetera dentro de una bandeja y algún jarrón pequeño con flores. ¡No se podrán resistir!
Camas
No olvides vestir tu cama como si fuese la de una revista. Es más, consulta una revista y cópiala cómo está montada. Piensa que en un dormitorio, la cama es la pieza más protagonista y si no está bien vestida le quitará mucho atractivo. Los colores claros son más apropiados porque dan mayor sensación de limpieza. Si te fijas, todos los hoteles utilizan sabanas blancas.
Personalmente, me gusta el blanco con algunos detalles en gris. Encuentro que son dos tonos muy idóneos para propiciar la relajación. Si el gris desentona con el estilo de tu dormitorio, cámbialo por beig. Evita los colores fuertes y los estampados estridentes. Si no vives en la vivienda, es conveniente que compres un juego de sabanas nuevo y que lo planches antes de colocarlo, conseguirás un mejor acabado. No hace falta que gastes mucho dinero, puede que Zara home sea un poco caro para lo que queremos, pero puedes encontrar juegos de sabanas muy económicos en grandes superficies como Carrefour, que tiene la línea Basic a muy buen precio.
Baños
Como ya hemos comentado, es la habitación de la casa donde tienes que tener más cuidado con la limpieza y el orden. Es muy importante que el baño esté despejado, sin productos de higiene personal por el medio. Ni siquiera los cepillos de dientes. Partiendo de esa base, te sugiero que compres un juego de toallas nuevo ya que se notará si están usadas. Como siempre, te recomiendo el color blanco, aunque puedes usar otros tonos siempre que sean intermedios. De nuevo, descarta los estridentes, oscuros o estampados.
Si tienes la posibilidad de colocar alguna planta, te recomiendo las orquídeas blancas. Si consultas revistas de decoración, fíjate en que la mayoría de los baños están decorados con esta flor. El motivo es porque estas flores necesitan humedad y este lugar es un sitio idóneo. El problema es que también necesitan mucha luz y si tu baño carece de ventanas, se te morirán en seguida. En este caso recurre una vez más a Ikea y compra la maceta Fejka a 9,99€ y el cubremacetas Skurar 2,50€. Por 12,49€ tienes solucionado el problema con poco dinero.
Si prefieres otra alternativa a la orquídea, en Ikea tienes 3 juegos de cactus pequeñitos que ya vienen con sus maceteros y también te darán muy buen resultado. Los que, personalmente, me gustan más se llaman Cactaceae y cuestan 4,99€ 3 unidades, a 1,67€ la unidad. ¡Gracias Ikea!
Espero que todo esto haya sido productivo y te sirva de mucha ayuda en tu proyecto de home staging.
¡Nos vemos en la próxima entrega!
