Si te has acabado de convencer de que el home staging funciona de verdad y quieres llevarlo a cabo de la mejor forma posible, es hora de plantearse una fecha de inicio.

Seguramente no sabrás por dónde empezar, pero no te agobies, todo es ponerse. Vuelve de nuevo a la entrega "5 pasos para un home staging perfecto" y sigue el listado. ¡Ánimo! No es tan difícil como piensas.

Si eres de los que no disponen de tiempo y prefieres dejar estas cosas en manos de profesionales, siempre puedes contar con la ayuda de un home stager.

Beneficios de contratar un home stager.

Según los clientes que han contratado alguna vez los servicios de una home stager, las principales ventajas que obtienen son:

Así que después de toda esta información extra no puedes decir que no te atreves con el home staging. No dudes más y empieza tu proyecto, yo te ayudo.

¿Qué opciones tengo para realizar el proyecto con un profesional?

En mi caso, ofrezco dos vías diferentes a mis clientes para que sean ellos mismos quienes tomen la decisión más adecuada para su caso.

Home staging DIY (Do it yourself).

La modalidad home staging DIY (Do it yourself) te orientará para que puedas llevar a cabo el proyecto home staging por ti mismo.»

Si quieres realizar un proyecto de home staging por tu cuenta, pero no sabes por dónde empezar, esta es tu modalidad. Yo te ayudo en los primeros pasos guiándote para encontrar lo más adecuado para tu vivienda y, a partir de aquí, puedas continuar tú solo sin problemas. Además te regalo 2 horas de asistencia personalizada para las dudas que te puedan surgir.

Puedes adquirir dos tipos de informes:

Informe técnico a distancia.

Rellena el formulario online y envía los datos de tu propiedad digitalmente. Recibirás un informe técnico y el proyecto de home staging totalmente personalizado y explicado paso a paso para que puedas hacerlo tú mismo. Además dispones de dos horas de asistencia personalizada por videoconferencia o por vía telefónica para que puedas preguntar todas las dudas que tengas.

Informe técnico presencial.

Incluye traslado a la propiedad y la toma de datos presencialmente (siempre que sea en Mallorca). Dicha información permite la elaboración de un informe detallado con los pasos que se deben seguir para que puedas empezar el proyecto por tu cuenta. El día de la entrega, organizamos una reunión para exponer el proyecto y comentar las dudas que puedan surgir.

Home staging Zen.

La modalidad de home staging Zen es el camino para conseguir un proyecto perfecto con las mínimas molestias.»

Si quieres realizar un proyecto de home staging en tu propiedad, pero no dispones de tiempo suficiente para llevarlo a cabo, esta es tu modalidad. Yo te ayudo desde el principio para que consigas los mejores resultados.

Recopilación de datos

En este primer paso, se hace un reconocimiento de la propiedad y se toma nota de la información necesaria para realizar, posteriormente, el informe técnico y el proyecto home staging.

Informe técnico

La información recopilada hace posible la elaboración de un informe. Junto a este, se incluye el proyecto personalizado de home staging, en el que se especifica los pasos que se deben seguir de forma detallada, estancia por estancia.

Un a vez finalizado el informe, se concreta una cita presencial donde se entrega el proyecto, se expone una explicación del mismo y se comentan todas las dudas que puedan surgir. Además se envía una copia digital del informe por e-mail.

Presupuestos.

Una vez concretado el proyecto, se fija una cantidad total para invertir y se reajustan los presupuestos definitivos. Se entrega una media de dos presupuestos por trabajo.

El modo Zen cuenta con el servicio de dirección de obra que consiste en encargar los trabajos, ajustar horarios, coordinar a los operarios, revisar los resultados…

Manos a la obra.

Una vez aceptados los presupuestos, es el momento de ponerse manos a la obra. En esta parte del proyecto es donde se aprecian más las mejoras de la vivienda porque es donde se realizan los trabajos de pintura, carpintería, fontanería, limpieza….

Puesta en escena.

La puesta en escena es la fase en la que se viste la propiedad para llamar la atención de los compradores. Es en esta parte del proyecto donde se colocan estratégicamente los objetos decorativos necesarios que resaltarán el inmueble y lo destacarán de su competencia.

Como complemento a la puesta en escena existe un servicio de compra asistida que proporciona la ayuda de un asistente que se encarga por ti de realizar las compras necesarias del proyecto, sin necesidad de tener que desplazarte a las tiendas para adquirir dichos artículos y llevarlos a tu domicilio.

Certificación energética.

Un certificado energético es un documento oficial realizado por un técnico profesional y que consiste en el cálculo del consumo de energía total que consume una vivienda en condiciones normales de ocupación y funcionamiento.

Actualmente, es obligatorio que todos los propietarios que quieran vender o alquilar su vivienda dispongan de un certificado energético. Las sanciones para los que no cumplan con esta normativa van desde los 600€ a los 6.000€.

Fotografías profesionales.

Todo está limpio, ordenado y la vivienda muestra su mejor cara, es la hora de las fotos. Este paso es exclusivo para clientes que quieren disponer de buenas fotografías para publicitar su inmueble en internet, revistas…

Home staging DIY.

*Precios válidos para viviendas de 80m² a 150m². Otras medidas, contactar. Consulta condiciones aquí.

Home staging Zen.

*Precios válidos para viviendas de 80m² a 150m². Otras medidas, contactar.

*Precios finales con descuento e I.V.A. incluido.

Espero que hayas disfrutado tanto como yo descubriendo los secretos del home staging. Espero, también, que te haya servido de mucha ayuda y que consigas vender o alquilar tu casa de la manera más rápida y rentable posible. Hazme llegar tus comentarios y opiniones sobre esta guía, estoy muy interesada en conocer tu opinión. Igualmente si te ha quedado alguna duda… Estaré encantada de resolvértela. Sigue mi blog para descubrir más sobre home staging.

Con mis mejores deseos, Aida García.

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